Flip: Gliwice, Opawska 20
47 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Opawska 20 w Gliwicach kupiono 19.12.2018 za 160 480 zł (3 394 zł/m²) i sprzedano 01.02.2019 za 167 500 zł (3 543 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 020 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2018, zł/m²
3 394
160 480 zł
Sprzedaż 01.02.2019, zł/m²
3 543
167 500 zł
Różnica cen, zł/m²
148
7 020 zł · 4,4%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 020 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 42,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -2 728 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 1008 800sprzedażkupno 3 394 zł/m²sprzedaż 3 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019168 → 177 tys. zł+10+5,7%47 m²6,4 mies.1 p.
05.2019100 → 110 tys. zł+10+10,0%37 m²27,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.201270 → 90 tys. zł+20+28,6%37 m²36,2 mies.2 p.odsprzedaż