Flip: Gliwice, Kormoranów 1
34 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Kormoranów 1 w Gliwicach kupiono 06.08.2021 za 152 000 zł (4 520 zł/m²) i sprzedano 14.11.2022 za 240 000 zł (7 136 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2021, zł/m²
4 520
152 000 zł
Sprzedaż 14.11.2022, zł/m²
7 136
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 617
88 000 zł · 57,9%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (465 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 43,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +55,0 pp · 83 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 4 520 zł/m²sprzedaż 7 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022215 → 244 tys. zł+29+13,5%47 m²8,0 mies.2 p.