Flip: Gliwice, Kormoranów 1
47 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Kormoranów 1 w Gliwicach kupiono 08.09.2021 za 215 000 zł (4 624 zł/m²) i sprzedano 11.05.2022 za 244 000 zł (5 247 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2021, zł/m²
4 624
215 000 zł
Sprzedaż 11.05.2022, zł/m²
5 247
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
624
29 000 zł · 13,5%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 11 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 4 624 zł/m²sprzedaż 5 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022152 → 240 tys. zł+88+57,9%34 m²15,3 mies.4 p.