Flip: Gliwice, Jana Kochanowskiego 2
79 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,9 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 2 w Gliwicach kupiono 29.12.2023 za 350 000 zł (4 436 zł/m²) i sprzedano 30.04.2025 za 714 000 zł (9 049 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 364 000 zł, czyli 104,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2023, zł/m²
4 436
350 000 zł
Sprzedaż 30.04.2025, zł/m²
9 049
714 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 613
364 000 zł · 104,0%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (488 dni)
- Różnica cen brutto
- 364 000 zł
- ROI
- 104,0%
- ROI roczne
- 70,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,0%
- Ponad rynek
- +75,0 pp · 262 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 0006 300kupnosprzedaż6 7008 900sprzedażkupno 4 436 zł/m²sprzedaż 9 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023230 → 350 tys. zł+120+52,2%79 m²35,0 mies.1 p.odsprzedaż
01.2012162 → 200 tys. zł+38+23,5%87 m²5,0 mies.3 p.