Odsprzedaż: Gliwice, Jana Kochanowskiego 2
79 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,9 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 2 w Gliwicach kupiono 29.01.2021 za 230 000 zł (2 915 zł/m²) i sprzedano 29.12.2023 za 350 000 zł (4 436 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
2 915
230 000 zł
Sprzedaż 29.12.2023, zł/m²
4 436
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 521
120 000 zł · 52,2%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 064 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,9%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 37 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 0006 300kupnosprzedaż6 7008 900sprzedaż‹kupno 2 915 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025350 → 714 tys. zł+364+104,0%79 m²16,0 mies.1 p.
01.2012162 → 200 tys. zł+38+23,5%87 m²5,0 mies.3 p.