Flip: Gliwice, Cyraneczki 8
43 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Cyraneczki 8 w Gliwicach kupiono 10.01.2025 za 412 500 zł (9 505 zł/m²) i sprzedano 14.11.2025 za 360 000 zł (8 295 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -52 500 zł, czyli -12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2025, zł/m²
9 505
412 500 zł
Sprzedaż 14.11.2025, zł/m²
8 295
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 210
-52 500 zł · -12,7%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- -52 500 zł
- ROI
- -12,7%
- ROI roczne
- -14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- -29,4 pp · -121 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 2008 600sprzedażkupno 9 505 zł/m²sprzedaż 8 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025265 → 413 tys. zł+148+55,7%43 m²9,5 mies.3 p.