Flip: Gliwice, Cyraneczki 8
43 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Cyraneczki 8 w Gliwicach kupiono 27.03.2024 za 265 000 zł (6 106 zł/m²) i sprzedano 10.01.2025 za 412 500 zł (9 505 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 500 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.03.2024, zł/m²
6 106
265 000 zł
Sprzedaż 10.01.2025, zł/m²
9 505
412 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 399
147 500 zł · 55,7%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 500 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 74,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 127 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 2008 600sprzedażkupno 6 106 zł/m²sprzedaż 9 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025413 → 360 tys. zł−53−12,7%43 m²10,1 mies.3 p.