Odsprzedaż: Gliwice, Biegusa 74
64 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Biegusa 74 w Gliwicach kupiono 21.01.2021 za 365 510 zł (5 692 zł/m²) i sprzedano 02.08.2024 za 732 000 zł (11 398 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 366 490 zł, czyli 100,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2021, zł/m²
5 692
365 510 zł
Sprzedaż 02.08.2024, zł/m²
11 398
732 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 707
366 490 zł · 100,3%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 289 dni)
- Różnica cen brutto
- 366 490 zł
- ROI
- 100,3%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 55,7%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 163 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 1008 700sprzedażkupno 5 692 zł/m²sprzedaż 11 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024315 → 725 tys. zł+410+130,3%61 m²42,7 mies.3 p.odsprzedaż
01.2024174 → 300 tys. zł+126+72,5%28 m²34,8 mies.4 p.odsprzedaż
10.2021357 → 430 tys. zł+73+20,6%61 m²11,2 mies.4 p.
10.2021171 → 250 tys. zł+79+46,2%28 m²10,6 mies.5 p.
07.2021310 → 438 tys. zł+128+41,5%57 m²7,9 mies.parter