Flip: Gliwice, Biegusa 74
61 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Biegusa 74 w Gliwicach kupiono 09.11.2020 za 356 562 zł (5 878 zł/m²) i sprzedano 15.10.2021 za 430 000 zł (7 089 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 438 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2020, zł/m²
5 878
356 562 zł
Sprzedaż 15.10.2021, zł/m²
7 089
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 211
73 438 zł · 20,6%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 438 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 1 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 1008 700sprzedażkupno 5 878 zł/m²sprzedaż 7 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024366 → 732 tys. zł+366+100,3%64 m²42,3 mies.3 p.odsprzedaż
06.2024315 → 725 tys. zł+410+130,3%61 m²42,7 mies.3 p.odsprzedaż
01.2024174 → 300 tys. zł+126+72,5%28 m²34,8 mies.4 p.odsprzedaż
10.2021171 → 250 tys. zł+79+46,2%28 m²10,6 mies.5 p.
07.2021310 → 438 tys. zł+128+41,5%57 m²7,9 mies.parter