Flip: Gliwice, Częstochowska 20
100 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,6 m² pod adresem Częstochowska 20 w Gliwicach kupiono 17.12.2020 za 548 000 zł (5 505 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 680 000 zł (6 831 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2020, zł/m²
5 505
548 000 zł
Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²
6 831
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 326
132 000 zł · 24,1%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 46 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 6005 700kupnosprzedaż5 7008 400sprzedażkupno 5 505 zł/m²sprzedaż 6 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020345 → 548 tys. zł+203+58,8%100 m²4,2 mies.3 p.
08.2020285 → 345 tys. zł+60+21,1%100 m²10,3 mies.3 p.