Flip: Gliwice, Częstochowska 20
100 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,6 m² pod adresem Częstochowska 20 w Gliwicach kupiono 04.10.2019 za 285 000 zł (2 863 zł/m²) i sprzedano 11.08.2020 za 345 000 zł (3 466 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2019, zł/m²
2 863
285 000 zł
Sprzedaż 11.08.2020, zł/m²
3 466
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
603
60 000 zł · 21,1%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 25,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 31 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 500kupno4 6005 700kupnosprzedaż5 7008 400sprzedażkupno 2 863 zł/m²sprzedaż 3 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021548 → 680 tys. zł+132+24,1%100 m²9,0 mies.3 p.
12.2020345 → 548 tys. zł+203+58,8%100 m²4,2 mies.3 p.