Flip: Gliwice, Klonowa 10

45 m² · 11.2014 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Klonowa 10 w Gliwicach kupiono 14.02.2014 za 103 509 zł (2 285 zł/m²) i sprzedano 27.11.2014 za 170 000 zł (3 753 zł/m²), po 9,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 66 491 zł, czyli 64,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.02.2014, zł/m²

2 285

103 509 zł

Sprzedaż 27.11.2014, zł/m²

3 753

170 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 468

66 491 zł · 64,2%

Trzymanie

9,4 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,4 mies. (286 dni)
Różnica cen brutto: 66 491 zł
ROI: 64,2%
ROI roczne: 88,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gliwice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

211 flipów w całym mieście (Gliwice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 5008 400sprzedaż‹kupno 2 285 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Klonowa 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.201780 → 85 tys. zł+5+6,3%36 m²3,9 mies.3 p. 03.201783 → 80 tys. zł−3−4,0%36 m²32,4 mies.3 p.odsprzedaż 05.2014102 → 120 tys. zł+18+18,0%45 m²3,1 mies.2 p.