Flip: Gliwice, Klonowa 10

45 m² · 05.2014 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Klonowa 10 w Gliwicach kupiono 21.02.2014 za 101 657 zł (2 244 zł/m²) i sprzedano 27.05.2014 za 120 000 zł (2 649 zł/m²), po 3,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 18 343 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.02.2014, zł/m²

2 244

101 657 zł

Sprzedaż 27.05.2014, zł/m²

2 649

120 000 zł

Różnica cen, zł/m²

405

18 343 zł · 18,0%

Trzymanie

3,1 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,1 mies. (95 dni)
Różnica cen brutto: 18 343 zł
ROI: 18,0%
ROI roczne: 89,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gliwice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

211 flipów w całym mieście (Gliwice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 5008 400sprzedaż‹kupno 2 244 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 649 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Klonowa 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.201780 → 85 tys. zł+5+6,3%36 m²3,9 mies.3 p. 03.201783 → 80 tys. zł−3−4,0%36 m²32,4 mies.3 p.odsprzedaż 11.2014104 → 170 tys. zł+66+64,2%45 m²9,4 mies.1 p.