Odsprzedaż: Gliwice, Zygmuntowska 3A

58 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Zygmuntowska 3A w Gliwicach kupiono 17.07.2020 za 383 700 zł (6 644 zł/m²) i sprzedano 04.04.2023 za 530 000 zł (9 177 zł/m²), po 32,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 146 300 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.07.2020, zł/m²

6 644

383 700 zł

Sprzedaż 04.04.2023, zł/m²

9 177

530 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 533

146 300 zł · 38,1%

Trzymanie

32,6 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,6 mies. (991 dni)
Różnica cen brutto: 146 300 zł
ROI: 38,1%
ROI roczne: 12,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 8007 600sprzedażkupno 6 644 zł/m²sprzedaż 9 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zygmuntowska 3A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2022303 → 420 tys. zł+117+38,8%50 m²24,8 mies.parterodsprzedaż 12.2021337 → 494 tys. zł+157+46,6%60 m²16,8 mies.4 p. 11.2021323 → 454 tys. zł+131+40,6%60 m²15,4 mies.5 p. 07.2021225 → 295 tys. zł+70+31,1%42 m²12,0 mies.2 p. 03.2021350 → 460 tys. zł+110+31,4%58 m²7,8 mies.3 p.