Odsprzedaż: Gliwice, Poezji 11

47 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Poezji 11 w Gliwicach kupiono 11.12.2018 za 254 000 zł (5 350 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 360 000 zł (7 582 zł/m²), po 35,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.12.2018, zł/m²

5 350

254 000 zł

Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²

7 582

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 233

106 000 zł · 41,7%

Trzymanie

35,2 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,2 mies. (1 072 dni)
Różnica cen brutto: 106 000 zł
ROI: 41,7%
ROI roczne: 12,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno4 2005 400kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 5 350 zł/m²sprzedaż 7 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Poezji 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2020173 → 209 tys. zł+36+20,5%36 m²22,9 mies.2 p.odsprzedaż