Odsprzedaż: Gliwice, Poezji 11
36 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Poezji 11 w Gliwicach kupiono 23.11.2018 za 173 400 zł (4 831 zł/m²) i sprzedano 21.10.2020 za 209 000 zł (5 823 zł/m²), po 22,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 600 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,9 mies. (698 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 600 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 10,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →