Flip: Gliwice, Ossolińskich 25

47 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Ossolińskich 25 w Gliwicach kupiono 11.03.2024 za 244 850 zł (5 174 zł/m²) i sprzedano 06.09.2024 za 517 000 zł (10 926 zł/m²), po 5,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 272 150 zł, czyli 111,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.03.2024, zł/m²

5 174

244 850 zł

Sprzedaż 06.09.2024, zł/m²

10 926

517 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 751

272 150 zł · 111,1%

Trzymanie

5,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,9 mies. (179 dni)
Różnica cen brutto: 272 150 zł
ROI: 111,1%
ROI roczne: 359,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 600kupno4 2005 400kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 5 174 zł/m²sprzedaż 10 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ossolińskich 25 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025186 → 489 tys. zł+303+163,4%44 m²10,7 mies.parterdo weryfikacji 12.2024380 → 464 tys. zł+84+22,0%54 m²7,9 mies.3 p. 11.2024528 → 546 tys. zł+18+3,5%78 m²6,4 mies.3 p. 10.2024299 → 465 tys. zł+166+55,5%44 m²5,9 mies.3 p. 08.2024202 → 403 tys. zł+200+99,0%49 m²5,7 mies.1 p. 07.2024324 → 583 tys. zł+259+79,8%78 m²4,6 mies.1 p.