Flip: Gliwice, Ossolińskich 25

49 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Ossolińskich 25 w Gliwicach kupiono 16.02.2024 za 202 335 zł (4 171 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 402 633 zł (8 300 zł/m²), po 5,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 200 298 zł, czyli 99,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.02.2024, zł/m²

4 171

202 335 zł

Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²

8 300

402 633 zł

Różnica cen, zł/m²

4 129

200 298 zł · 99,0%

Trzymanie

5,7 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,7 mies. (174 dni)
Różnica cen brutto: 200 298 zł
ROI: 99,0%
ROI roczne: 323,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno4 2005 400kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 4 171 zł/m²sprzedaż 8 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ossolińskich 25 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025186 → 489 tys. zł+303+163,4%44 m²10,7 mies.parterdo weryfikacji 12.2024380 → 464 tys. zł+84+22,0%54 m²7,9 mies.3 p. 11.2024528 → 546 tys. zł+18+3,5%78 m²6,4 mies.3 p. 10.2024299 → 465 tys. zł+166+55,5%44 m²5,9 mies.3 p. 09.2024245 → 517 tys. zł+272+111,1%47 m²5,9 mies.2 p. 07.2024324 → 583 tys. zł+259+79,8%78 m²4,6 mies.1 p.