Flip: Gliwice, Grudniowa 2
61 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Grudniowa 2 w Gliwicach kupiono 18.04.2024 za 249 000 zł (4 107 zł/m²) i sprzedano 30.09.2024 za 465 000 zł (7 669 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 000 zł, czyli 86,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2024, zł/m²
4 107
249 000 zł
Sprzedaż 30.09.2024, zł/m²
7 669
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 563
216 000 zł · 86,8%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 000 zł
- ROI
- 86,8%
- ROI roczne
- 298,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +78,4 pp · 195 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 9007 600sprzedażkupno 4 107 zł/m²sprzedaż 7 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024234 → 249 tys. zł+15+6,2%61 m²2,6 mies.parter