Flip: Gliwice, Grudniowa 2
61 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Grudniowa 2 w Gliwicach kupiono 31.01.2024 za 234 420 zł (3 866 zł/m²) i sprzedano 18.04.2024 za 249 000 zł (4 107 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 580 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
3 866
234 420 zł
Sprzedaż 18.04.2024, zł/m²
4 107
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
240
14 580 zł · 6,2%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 580 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 32,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 11 530 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 9007 600sprzedażkupno 3 866 zł/m²sprzedaż 4 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024249 → 465 tys. zł+216+86,8%61 m²5,4 mies.parter