Flip: Gliwice, Młodego Hutnika 3
59 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Młodego Hutnika 3 w Gliwicach kupiono 10.07.2020 za 200 000 zł (3 386 zł/m²) i sprzedano 27.01.2021 za 275 000 zł (4 656 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2020, zł/m²
3 386
200 000 zł
Sprzedaż 27.01.2021, zł/m²
4 656
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 270
75 000 zł · 37,5%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 78,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 60 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 1008 400sprzedażkupno 3 386 zł/m²sprzedaż 4 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022260 → 340 tys. zł+80+30,8%58 m²22,7 mies.1 p.odsprzedaż
06.2020167 → 260 tys. zł+93+55,9%58 m²4,5 mies.1 p.
09.2018177 → 223 tys. zł+46+26,0%57 m²3,4 mies.1 p.