Flip: Gliwice, Młodego Hutnika 3

58 m² · 06.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Młodego Hutnika 3 w Gliwicach kupiono 12.02.2020 za 166 760 zł (2 875 zł/m²) i sprzedano 29.06.2020 za 260 000 zł (4 483 zł/m²), po 4,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 93 240 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.02.2020, zł/m²

2 875

166 760 zł

Sprzedaż 29.06.2020, zł/m²

4 483

260 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 608

93 240 zł · 55,9%

Trzymanie

4,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,5 mies. (138 dni)
Różnica cen brutto: 93 240 zł
ROI: 55,9%
ROI roczne: 223,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 600kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 1008 400sprzedażkupno 2 875 zł/m²sprzedaż 4 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Młodego Hutnika 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022260 → 340 tys. zł+80+30,8%58 m²22,7 mies.1 p.odsprzedaż 01.2021200 → 275 tys. zł+75+37,5%59 m²6,6 mies.3 p. 09.2018177 → 223 tys. zł+46+26,0%57 m²3,4 mies.1 p.