Flip: Gliwice, Franciszkańska 19
41 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Franciszkańska 19 w Gliwicach kupiono 23.01.2025 za 180 000 zł (4 358 zł/m²) i sprzedano 30.10.2025 za 268 000 zł (6 489 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2025, zł/m²
4 358
180 000 zł
Sprzedaż 30.10.2025, zł/m²
6 489
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 131
88 000 zł · 48,9%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 68,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 82 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 2005 600kupnosprzedaż5 6008 500sprzedażkupno 4 358 zł/m²sprzedaż 6 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025149 → 335 tys. zł+186+124,6%47 m²9,4 mies.2 p.
06.200930 → 82 tys. zł+52+173,3%41 m²36,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż