Flip: Gliwice, Franciszkańska 19
47 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Franciszkańska 19 w Gliwicach kupiono 05.06.2024 za 149 180 zł (3 208 zł/m²) i sprzedano 19.03.2025 za 335 000 zł (7 204 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 820 zł, czyli 124,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2024, zł/m²
3 208
149 180 zł
Sprzedaż 19.03.2025, zł/m²
7 204
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 996
185 820 zł · 124,6%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 820 zł
- ROI
- 124,6%
- ROI roczne
- 179,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +122,8 pp · 183 237 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 500kupno4 2005 600kupnosprzedaż5 6008 500sprzedażkupno 3 208 zł/m²sprzedaż 7 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025180 → 268 tys. zł+88+48,9%41 m²9,2 mies.parter
06.200930 → 82 tys. zł+52+173,3%41 m²36,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż