Odsprzedaż: Gdynia, Żelazna 12

65 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Żelazna 12 w Gdyni kupiono 16.12.2019 za 353 300 zł (5 439 zł/m²) i sprzedano 17.12.2021 za 635 000 zł (9 775 zł/m²), po 24,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 281 700 zł, czyli 79,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.12.2019, zł/m²

5 439

353 300 zł

Sprzedaż 17.12.2021, zł/m²

9 775

635 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 337

281 700 zł · 79,7%

Trzymanie

24,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,0 mies. (732 dni)
Różnica cen brutto: 281 700 zł
ROI: 79,7%
ROI roczne: 34,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 5 439 zł/m²sprzedaż 9 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żelazna 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2021374 → 512 tys. zł+138+37,0%65 m²11,5 mies.7 p. 01.2021377 → 475 tys. zł+98+25,9%63 m²10,9 mies.5 p. 12.2020369 → 510 tys. zł+141+38,3%65 m²11,6 mies.6 p.