Flip: Gdynia, Żelazna 12

63 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Żelazna 12 w Gdyni kupiono 03.03.2020 za 377 404 zł (6 031 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 475 000 zł (7 590 zł/m²), po 10,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 97 596 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.03.2020, zł/m²

6 031

377 404 zł

Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²

7 590

475 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 560

97 596 zł · 25,9%

Trzymanie

10,9 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,9 mies. (332 dni)
Różnica cen brutto: 97 596 zł
ROI: 25,9%
ROI roczne: 28,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 6 031 zł/m²sprzedaż 7 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żelazna 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2021353 → 635 tys. zł+282+79,7%65 m²24,0 mies.2 p.odsprzedaż 02.2021374 → 512 tys. zł+138+37,0%65 m²11,5 mies.7 p. 12.2020369 → 510 tys. zł+141+38,3%65 m²11,6 mies.6 p.