Flip: Gdynia, Żelazna 12

65 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,8 m² pod adresem Żelazna 12 w Gdyni kupiono 02.03.2020 za 373 701 zł (5 766 zł/m²) i sprzedano 15.02.2021 za 512 000 zł (7 900 zł/m²), po 11,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 138 299 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.03.2020, zł/m²

5 766

373 701 zł

Sprzedaż 15.02.2021, zł/m²

7 900

512 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 134

138 299 zł · 37,0%

Trzymanie

11,5 mies.

piętro: 7 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,5 mies. (350 dni)
Różnica cen brutto: 138 299 zł
ROI: 37,0%
ROI roczne: 38,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 5 766 zł/m²sprzedaż 7 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żelazna 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2021353 → 635 tys. zł+282+79,7%65 m²24,0 mies.2 p.odsprzedaż 01.2021377 → 475 tys. zł+98+25,9%63 m²10,9 mies.5 p. 12.2020369 → 510 tys. zł+141+38,3%65 m²11,6 mies.6 p.