Odsprzedaż: Gdynia, Władysława Wagnera 8

43 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Władysława Wagnera 8 w Gdyni kupiono 10.01.2022 za 304 572 zł (7 067 zł/m²) i sprzedano 18.07.2024 za 635 000 zł (14 733 zł/m²), po 30,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 330 428 zł, czyli 108,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.01.2022, zł/m²

7 067

304 572 zł

Sprzedaż 18.07.2024, zł/m²

14 733

635 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 667

330 428 zł · 108,5%

Trzymanie

30,2 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,2 mies. (920 dni)
Różnica cen brutto: 330 428 zł
ROI: 108,5%
ROI roczne: 33,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 7 067 zł/m²sprzedaż 14 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Wagnera 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023652 → 1 055 tys. zł+403+61,7%83 m²19,9 mies.2 p.odsprzedaż 09.2022491 → 604 tys. zł+113+23,1%69 m²8,9 mies.3 p. 03.2022550 → 739 tys. zł+189+34,4%70 m²3,4 mies.3 p.