Flip: Gdynia, Władysława Wagnera 8

70 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Władysława Wagnera 8 w Gdyni kupiono 13.12.2021 za 549 654 zł (7 823 zł/m²) i sprzedano 26.03.2022 za 739 000 zł (10 518 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 189 346 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.12.2021, zł/m²

7 823

549 654 zł

Sprzedaż 26.03.2022, zł/m²

10 518

739 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 695

189 346 zł · 34,4%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (103 dni)
Różnica cen brutto: 189 346 zł
ROI: 34,4%
ROI roczne: 185,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 7 823 zł/m²sprzedaż 10 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Wagnera 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024305 → 635 tys. zł+330+108,5%43 m²30,2 mies.1 p.odsprzedaż 08.2023652 → 1 055 tys. zł+403+61,7%83 m²19,9 mies.2 p.odsprzedaż 09.2022491 → 604 tys. zł+113+23,1%69 m²8,9 mies.3 p.