Flip: Gdynia, Władysława Wagnera 8

69 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,9 m² pod adresem Władysława Wagnera 8 w Gdyni kupiono 16.12.2021 za 490 524 zł (7 125 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 603 700 zł (8 768 zł/m²), po 8,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 113 176 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.12.2021, zł/m²

7 125

490 524 zł

Sprzedaż 12.09.2022, zł/m²

8 768

603 700 zł

Różnica cen, zł/m²

1 644

113 176 zł · 23,1%

Trzymanie

8,9 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,9 mies. (270 dni)
Różnica cen brutto: 113 176 zł
ROI: 23,1%
ROI roczne: 32,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 7 125 zł/m²sprzedaż 8 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Wagnera 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024305 → 635 tys. zł+330+108,5%43 m²30,2 mies.1 p.odsprzedaż 08.2023652 → 1 055 tys. zł+403+61,7%83 m²19,9 mies.2 p.odsprzedaż 03.2022550 → 739 tys. zł+189+34,4%70 m²3,4 mies.3 p.