Flip: Gdynia, Władysława IV 42

66 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,7 m² pod adresem Władysława IV 42 w Gdyni kupiono 28.08.2023 za 1 104 000 zł (16 809 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 1 515 000 zł (23 066 zł/m²), po 14,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 411 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.08.2023, zł/m²

16 809

1 104 000 zł

Sprzedaż 14.11.2024, zł/m²

23 066

1 515 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 258

411 000 zł · 37,2%

Trzymanie

14,6 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,6 mies. (444 dni)
Różnica cen brutto: 411 000 zł
ROI: 37,2%
ROI roczne: 29,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 14 200kupno10 70013 300kupnosprzedaż14 40017 400sprzedażkupno 16 809 zł/m²sprzedaż 23 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława IV 42 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026646 → 920 tys. zł+274+42,4%40 m²45,0 mies.1 p.odsprzedaż 07.2023811 → 800 tys. zł−11−1,4%66 m²15,8 mies.3 p. 02.20231 220 → 2 050 tys. zł+830+68,0%87 m²8,3 mies.4 p.