Flip: Gdynia, Władysława IV 42

66 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Władysława IV 42 w Gdyni kupiono 14.03.2022 za 811 376 zł (12 214 zł/m²) i sprzedano 07.07.2023 za 800 000 zł (12 043 zł/m²), po 15,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to -11 376 zł, czyli -1,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.03.2022, zł/m²

12 214

811 376 zł

Sprzedaż 07.07.2023, zł/m²

12 043

800 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-171

-11 376 zł · -1,4%

Trzymanie

15,8 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,8 mies. (480 dni)
Różnica cen brutto: -11 376 zł
ROI: -1,4%
ROI roczne: -1,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno10 70013 300kupnosprzedaż14 40017 400sprzedażkupno 12 214 zł/m²sprzedaż 12 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława IV 42 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026646 → 920 tys. zł+274+42,4%40 m²45,0 mies.1 p.odsprzedaż 11.20241 104 → 1 515 tys. zł+411+37,2%66 m²14,6 mies.3 p. 02.20231 220 → 2 050 tys. zł+830+68,0%87 m²8,3 mies.4 p.