Flip: Gdynia, Tucholska 5
29 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Tucholska 5 w Gdyni kupiono 29.05.2024 za 365 000 zł (12 436 zł/m²) i sprzedano 23.07.2025 za 347 000 zł (11 823 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 000 zł, czyli -4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
12 436
365 000 zł
Sprzedaż 23.07.2025, zł/m²
11 823
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-613
-18 000 zł · -4,9%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 000 zł
- ROI
- -4,9%
- ROI roczne
- -4,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -13 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 200kupno7 6008 500kupnosprzedaż10 00012 400sprzedażkupno 12 436 zł/m²sprzedaż 11 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024230 → 290 tys. zł+60+26,1%34 m²46,7 mies.parterodsprzedaż
05.2024249 → 365 tys. zł+116+46,6%29 m²8,7 mies.1 p.
11.2020120 → 165 tys. zł+45+37,5%29 m²3,8 mies.parter