Flip: Gdynia, Tucholska 5
29 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Tucholska 5 w Gdyni kupiono 31.07.2020 za 120 000 zł (4 137 zł/m²) i sprzedano 24.11.2020 za 165 000 zł (5 688 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2020, zł/m²
4 137
120 000 zł
Sprzedaż 24.11.2020, zł/m²
5 688
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 551
45 000 zł · 37,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 172,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 43 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 6008 500kupnosprzedaż10 00012 400sprzedaż‹kupno 4 137 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025365 → 347 tys. zł−18−4,9%29 m²13,8 mies.1 p.
12.2024230 → 290 tys. zł+60+26,1%34 m²46,7 mies.parterodsprzedaż
05.2024249 → 365 tys. zł+116+46,6%29 m²8,7 mies.1 p.