Flip: Gdynia, Tucholska 5
29 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Tucholska 5 w Gdyni kupiono 07.09.2023 za 249 000 zł (8 484 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 365 000 zł (12 436 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2023, zł/m²
8 484
249 000 zł
Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²
12 436
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 952
116 000 zł · 46,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 69,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 76 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 200kupno7 6008 500kupnosprzedaż10 00012 400sprzedażkupno 8 484 zł/m²sprzedaż 12 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025365 → 347 tys. zł−18−4,9%29 m²13,8 mies.1 p.
12.2024230 → 290 tys. zł+60+26,1%34 m²46,7 mies.parterodsprzedaż
11.2020120 → 165 tys. zł+45+37,5%29 m²3,8 mies.parter