Odsprzedaż: Gdynia, Tęczowa 37

90 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 90,1 m² pod adresem Tęczowa 37 w Gdyni kupiono 24.01.2024 za 662 898 zł (7 356 zł/m²) i sprzedano 20.04.2026 za 1 288 000 zł (14 292 zł/m²), po 26,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 625 102 zł, czyli 94,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.01.2024, zł/m²

7 356

662 898 zł

Sprzedaż 20.04.2026, zł/m²

14 292

1 288 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 936

625 102 zł · 94,3%

Trzymanie

26,8 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,8 mies. (817 dni)
Różnica cen brutto: 625 102 zł
ROI: 94,3%
ROI roczne: 34,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 7 356 zł/m²sprzedaż 14 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tęczowa 37 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025378 → 620 tys. zł+242+64,2%41 m²13,1 mies.parter 12.2024301 → 330 tys. zł+29+9,8%38 m²10,4 mies.parter 07.2024420 → 531 tys. zł+112+26,6%55 m²5,7 mies.1 p. 04.2024380 → 490 tys. zł+110+28,9%43 m²3,0 mies.2 p. 02.2024675 → 872 tys. zł+197+29,3%84 m²2,6 mies.parter