Flip: Gdynia, Tęczowa 37

84 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 83,7 m² pod adresem Tęczowa 37 w Gdyni kupiono 06.12.2023 za 674 743 zł (8 062 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 872 085 zł (10 420 zł/m²), po 2,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 197 342 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.12.2023, zł/m²

8 062

674 743 zł

Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²

10 420

872 085 zł

Różnica cen, zł/m²

2 358

197 342 zł · 29,3%

Trzymanie

2,6 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,6 mies. (79 dni)
Różnica cen brutto: 197 342 zł
ROI: 29,3%
ROI roczne: 227,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 8 062 zł/m²sprzedaż 10 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tęczowa 37 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026663 → 1 288 tys. zł+625+94,3%90 m²26,8 mies.2 p.odsprzedaż 05.2025378 → 620 tys. zł+242+64,2%41 m²13,1 mies.parter 12.2024301 → 330 tys. zł+29+9,8%38 m²10,4 mies.parter 07.2024420 → 531 tys. zł+112+26,6%55 m²5,7 mies.1 p. 04.2024380 → 490 tys. zł+110+28,9%43 m²3,0 mies.2 p.