Flip: Gdynia, Tęczowa 37

38 m² · 12.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Tęczowa 37 w Gdyni kupiono 30.01.2024 za 300 570 zł (7 840 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 330 000 zł (8 607 zł/m²), po 10,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 29 430 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.01.2024, zł/m²

7 840

300 570 zł

Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²

8 607

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

768

29 430 zł · 9,8%

Trzymanie

10,4 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,4 mies. (317 dni)
Różnica cen brutto: 29 430 zł
ROI: 9,8%
ROI roczne: 11,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 7 840 zł/m²sprzedaż 8 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tęczowa 37 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026663 → 1 288 tys. zł+625+94,3%90 m²26,8 mies.2 p.odsprzedaż 05.2025378 → 620 tys. zł+242+64,2%41 m²13,1 mies.parter 07.2024420 → 531 tys. zł+112+26,6%55 m²5,7 mies.1 p. 04.2024380 → 490 tys. zł+110+28,9%43 m²3,0 mies.2 p. 02.2024675 → 872 tys. zł+197+29,3%84 m²2,6 mies.parter