Odsprzedaż: Gdynia, Tęczowa 35

83 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 83,3 m² pod adresem Tęczowa 35 w Gdyni kupiono 28.08.2023 za 619 361 zł (7 434 zł/m²) i sprzedano 27.06.2025 za 922 577 zł (11 074 zł/m²), po 22,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 303 216 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.08.2023, zł/m²

7 434

619 361 zł

Sprzedaż 27.06.2025, zł/m²

11 074

922 577 zł

Różnica cen, zł/m²

3 640

303 216 zł · 49,0%

Trzymanie

22,0 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,0 mies. (669 dni)
Różnica cen brutto: 303 216 zł
ROI: 49,0%
ROI roczne: 24,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 7 434 zł/m²sprzedaż 11 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tęczowa 35 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024292 → 588 tys. zł+296+101,4%42 m²7,1 mies.1 p. 07.2024601 → 1 100 tys. zł+499+83,0%84 m²10,1 mies.1 p. 04.2024426 → 562 tys. zł+136+32,0%41 m²5,0 mies.3 p. 09.2023291 → 383 tys. zł+91+31,4%40 m²2,5 mies.2 p.