Flip: Gdynia, Tęczowa 35

42 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Tęczowa 35 w Gdyni kupiono 12.01.2024 za 291 889 zł (6 996 zł/m²) i sprzedano 16.08.2024 za 588 000 zł (14 094 zł/m²), po 7,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 296 111 zł, czyli 101,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.01.2024, zł/m²

6 996

291 889 zł

Sprzedaż 16.08.2024, zł/m²

14 094

588 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 098

296 111 zł · 101,4%

Trzymanie

7,1 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,1 mies. (217 dni)
Różnica cen brutto: 296 111 zł
ROI: 101,4%
ROI roczne: 224,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 6 996 zł/m²sprzedaż 14 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tęczowa 35 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025619 → 923 tys. zł+303+49,0%83 m²22,0 mies.1 p.odsprzedaż 07.2024601 → 1 100 tys. zł+499+83,0%84 m²10,1 mies.1 p. 04.2024426 → 562 tys. zł+136+32,0%41 m²5,0 mies.3 p. 09.2023291 → 383 tys. zł+91+31,4%40 m²2,5 mies.2 p.