Flip: Gdynia, Świętojańska 105
83 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,6 m² pod adresem Świętojańska 105 w Gdyni kupiono 15.12.2025 za 630 000 zł (7 631 zł/m²) i sprzedano 05.05.2026 za 1 120 000 zł (13 566 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 490 000 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2025, zł/m²
7 631
630 000 zł
Sprzedaż 05.05.2026, zł/m²
13 566
1 120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 935
490 000 zł · 77,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 490 000 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 343,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +80,3 pp · 505 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 500kupno10 30012 900kupnosprzedaż14 20017 400sprzedażkupno 7 631 zł/m²sprzedaż 13 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025685 → 630 tys. zł−55−8,0%83 m²16,5 mies.2 p.
03.2024800 → 1 018 tys. zł+218+27,3%85 m²11,2 mies.3 p.
02.2024320 → 700 tys. zł+380+118,8%43 m²15,2 mies.5 p.