Flip: Gdynia, Świętojańska 105
83 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,6 m² pod adresem Świętojańska 105 w Gdyni kupiono 30.07.2024 za 685 000 zł (8 297 zł/m²) i sprzedano 15.12.2025 za 630 000 zł (7 631 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -55 000 zł, czyli -8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2024, zł/m²
8 297
685 000 zł
Sprzedaż 15.12.2025, zł/m²
7 631
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-666
-55 000 zł · -8,0%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (503 dni)
- Różnica cen brutto
- -55 000 zł
- ROI
- -8,0%
- ROI roczne
- -5,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- -14,9 pp · -102 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 500kupno10 30012 900kupnosprzedaż14 20017 400sprzedażkupno 8 297 zł/m²sprzedaż 7 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026630 → 1 120 tys. zł+490+77,8%83 m²4,6 mies.2 p.
03.2024800 → 1 018 tys. zł+218+27,3%85 m²11,2 mies.3 p.
02.2024320 → 700 tys. zł+380+118,8%43 m²15,2 mies.5 p.