Flip: Gdynia, Świętojańska 105
85 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,0 m² pod adresem Świętojańska 105 w Gdyni kupiono 19.04.2023 za 800 000 zł (9 416 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 1 018 400 zł (11 987 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 400 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2023, zł/m²
9 416
800 000 zł
Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²
11 987
1 018 400 zł
Różnica cen, zł/m²
2 571
218 400 zł · 27,3%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 400 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 22 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 500kupno10 30012 900kupnosprzedaż14 20017 400sprzedażkupno 9 416 zł/m²sprzedaż 11 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026630 → 1 120 tys. zł+490+77,8%83 m²4,6 mies.2 p.
12.2025685 → 630 tys. zł−55−8,0%83 m²16,5 mies.2 p.
02.2024320 → 700 tys. zł+380+118,8%43 m²15,2 mies.5 p.