Flip: Gdynia, Strzelców 4

47 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Strzelców 4 w Gdyni kupiono 29.05.2025 za 644 891 zł (13 588 zł/m²) i sprzedano 29.01.2026 za 850 000 zł (17 910 zł/m²), po 8,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 205 109 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.05.2025, zł/m²

13 588

644 891 zł

Sprzedaż 29.01.2026, zł/m²

17 910

850 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 322

205 109 zł · 31,8%

Trzymanie

8,0 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,0 mies. (245 dni)
Różnica cen brutto: 205 109 zł
ROI: 31,8%
ROI roczne: 50,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 13 700kupno9 00011 300kupnosprzedaż12 20017 800sprzedażkupno 13 588 zł/m²sprzedaż 17 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Strzelców 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.20251 086 → 1 290 tys. zł+204+18,8%61 m²5,4 mies.4 p. 09.2025441 → 595 tys. zł+154+34,8%31 m²4,5 mies.parter 06.20251 047 → 1 200 tys. zł+153+14,6%78 m²2,8 mies.5 p.