Flip: Gdynia, Strzelców 4

31 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Strzelców 4 w Gdyni kupiono 15.05.2025 za 441 468 zł (14 259 zł/m²) i sprzedano 29.09.2025 za 595 000 zł (19 218 zł/m²), po 4,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 153 532 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.05.2025, zł/m²

14 259

441 468 zł

Sprzedaż 29.09.2025, zł/m²

19 218

595 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 959

153 532 zł · 34,8%

Trzymanie

4,5 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,5 mies. (137 dni)
Różnica cen brutto: 153 532 zł
ROI: 34,8%
ROI roczne: 121,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 13 700kupno9 00011 300kupnosprzedaż12 20017 800sprzedażkupno 14 259 zł/m²sprzedaż 19 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Strzelców 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026645 → 850 tys. zł+205+31,8%47 m²8,0 mies.2 p. 12.20251 086 → 1 290 tys. zł+204+18,8%61 m²5,4 mies.4 p. 06.20251 047 → 1 200 tys. zł+153+14,6%78 m²2,8 mies.5 p.