Flip: Gdynia, Strzelców 4

61 m² · 12.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Strzelców 4 w Gdyni kupiono 02.07.2025 za 1 086 152 zł (17 856 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 1 290 000 zł (21 207 zł/m²), po 5,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 203 848 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.07.2025, zł/m²

17 856

1 086 152 zł

Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²

21 207

1 290 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 351

203 848 zł · 18,8%

Trzymanie

5,4 mies.

piętro: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,4 mies. (163 dni)
Różnica cen brutto: 203 848 zł
ROI: 18,8%
ROI roczne: 47,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 13 700kupno9 00011 300kupnosprzedaż12 20017 800sprzedażkupno 17 856 zł/m²sprzedaż 21 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Strzelców 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026645 → 850 tys. zł+205+31,8%47 m²8,0 mies.2 p. 09.2025441 → 595 tys. zł+154+34,8%31 m²4,5 mies.parter 06.20251 047 → 1 200 tys. zł+153+14,6%78 m²2,8 mies.5 p.