Flip: Gdynia, Powstania Śląskiego 4
50 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Powstania Śląskiego 4 w Gdyni kupiono 18.12.2024 za 549 000 zł (10 938 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 774 000 zł (15 421 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.12.2024, zł/m²
10 938
549 000 zł
Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²
15 421
774 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 483
225 000 zł · 41,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 95,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 198 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00012 900kupnosprzedaż11 90016 000sprzedażkupno 10 938 zł/m²sprzedaż 15 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024497 → 549 tys. zł+52+10,5%50 m²1,6 mies.parter
05.2023370 → 563 tys. zł+193+52,2%41 m²4,8 mies.1 p.
10.2020299 → 355 tys. zł+56+18,7%42 m²4,3 mies.2 p.
06.2020265 → 299 tys. zł+34+12,8%42 m²35,2 mies.2 p.odsprzedaż