Flip: Gdynia, Powstania Śląskiego 4
50 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Powstania Śląskiego 4 w Gdyni kupiono 31.10.2024 za 497 000 zł (9 902 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 549 000 zł (10 938 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
9 902
497 000 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
10 938
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 036
52 000 zł · 10,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 113,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 64 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00012 900kupnosprzedaż11 90016 000sprzedażkupno 9 902 zł/m²sprzedaż 10 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025549 → 774 tys. zł+225+41,0%50 m²6,1 mies.parter
05.2023370 → 563 tys. zł+193+52,2%41 m²4,8 mies.1 p.
10.2020299 → 355 tys. zł+56+18,7%42 m²4,3 mies.2 p.
06.2020265 → 299 tys. zł+34+12,8%42 m²35,2 mies.2 p.odsprzedaż