Flip: Gdynia, Powstania Śląskiego 4
41 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Powstania Śląskiego 4 w Gdyni kupiono 28.12.2022 za 370 000 zł (8 955 zł/m²) i sprzedano 23.05.2023 za 563 000 zł (13 625 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2022, zł/m²
8 955
370 000 zł
Sprzedaż 23.05.2023, zł/m²
13 625
563 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 671
193 000 zł · 52,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 185,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 176 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00012 900kupnosprzedaż11 90016 000sprzedażkupno 8 955 zł/m²sprzedaż 13 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025549 → 774 tys. zł+225+41,0%50 m²6,1 mies.parter
12.2024497 → 549 tys. zł+52+10,5%50 m²1,6 mies.parter
10.2020299 → 355 tys. zł+56+18,7%42 m²4,3 mies.2 p.
06.2020265 → 299 tys. zł+34+12,8%42 m²35,2 mies.2 p.odsprzedaż