Flip: Gdynia, Pogodna 2
43 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Pogodna 2 w Gdyni kupiono 15.07.2024 za 450 000 zł (10 578 zł/m²) i sprzedano 20.05.2025 za 515 000 zł (12 106 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2024, zł/m²
10 578
450 000 zł
Sprzedaż 20.05.2025, zł/m²
12 106
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 528
65 000 zł · 14,4%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 73 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 200kupno9 00010 800kupnosprzedaż11 10013 200sprzedażkupno 10 578 zł/m²sprzedaż 12 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024358 → 545 tys. zł+187+52,2%43 m²4,0 mies.3 p.
10.2021308 → 467 tys. zł+159+51,6%43 m²5,7 mies.1 p.